Maison 2 chambres avec cour

Description

Référence de l'annonce à rappeler : PEU1 SAINT-DIZIER (52100) - Dans un quartier agréable, bénéficiant d'un accès rapide à la RN4, à proximité de la zone commerciale du Chêne Saint-Amand et du centre-ville, GB IMMOBILIER vous propose cette agréable maison rénovée de type 3 d'environ 80 m2, bénéficiant d'une cour gravillonnée entièrement clôturée et d'un stationnement gratuit à proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, un séjour lumineux, une cuisine équipée et meublée ainsi qu'une buanderie et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, le logement se compose de deux chambres et d'une belle salle d'eau avec douche. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, garantissant confort et autonomie. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de rappeler la référence PEU1 lors de votre prise de contact. ______________ Loyer HC: 635€ Charges récupérables : Provisions 60€/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 416.50€ TTC (Dont 204€ TTC pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 635€ TTC DPE réalisé le 24/06/2026 DPE : 171 kWhEP/m2.an - D / GES : 37 kg éqCO2/m2.an - (Energie finale : 166 kWhEP/m2.an) Année de référence : 2021 Consommation annuelle d'énergie comprise entre : 1 290 € et 1 800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques GB IMMOBILIER, votre agence de proximité Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 1 Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Cave : 1