Charmant studio en dernier étage, lumineux et calme, au coeur d

Description

Paris 16ème - Rue des Belles Feuilles - Charmant studio de 18,63m² carrez, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, situé au coeur de la rue (très commerçante) des Belles Feuilles, à proximité immédiate des métros Victor Hugo, Trocadéro et Rue de la Pompe ! Situé au sein d'un immeuble ancien, au 3ème étage, Eustache a le plaisir de vous présenter ce charmant studio composé comme suit : Belle pièce de vie composée d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Vous serez séduits par son calme, sa luminosité (exposition Sud-Est), son côté traversant, sa position en dernier étage, sa belle hauteur sous plafond, son plan, idéal et sans perte d'espace ainsi que son état, entièrement rénové avec goûts et matériaux de qualités ! Sans oublier : Sa localisation, idéale, au coeur d'une rue très prisé et commerçante, et à proximité des métros Victor Hugo, Trocadéro et Rue de la Pompe ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez Thierry ! Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thierry CONSTANT Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC