CENTRE-VILLE D'ALÈS Idéalement situé en plein c....

Description

CENTRE-VILLE D'ALÈS Idéalement situé en plein c½ur du centre-ville d'Alès, venez découvrir ce charmant appartement T2, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 logements. Il se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Les menuiseries sont équipées de double vitrage, assurant un bon confort thermique et acoustique. Le logement est chauffé au gaz de ville. L'eau froide est incluse dans les charges. Disponible à partir du 10 août 2026. Des travaux de rafraichissement dans la cuisine sont prévus - photos à venir. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC Honoraires locataires : 395.0 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 263.0 euros - Etablissement état des lieux : 132.0 euros - Dépôt de garantie : 375.0 euros Loyer 430.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 35.0 euros, régularisation mensuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 890.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 37 Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 132.0 Honoraires d'état des lieux : 263.0