T1 bis 25,85 m² avec balcon – Résidence de services – Rentabilité 6,04 %

Description

Toulouse (31300) - Saint-Martin-du-Touch À proximité immédiate d'Airbus et à quelques minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac T1 bis 25,85 m² avec balcon - Résidence de services - Rentabilité 6,04 % Investissement locatif sécurisé au sein d'un environnement arboré de 3 hectares, à proximité des principaux pôles économiques toulousains. Les atouts du bien : T1 bis meublé 1er étage Surface habitable : 25,85 m² Séjour avec kitchenette Chambre indépendante Salle de bains avec WC Placards de rangement Balcon de 3,02 m² Les atouts de l'investissement : Prix : 74 200 € Loyer annuel HT : 4 481 € Rentabilité brute : 6,04 % Charges annuelles : 396 €/an Taxe foncière : 410 € Bail commercial en cours jusqu'au 31/12/2026 Services de la résidence : Piscine extérieure Restaurant Salle de fitness Accueil Wi-Fi Blanchisserie Bagagerie Espaces verts paysagers Accès & Transports : Gare TER Les Ramassiers à 563 m (8 min à pied) École Touch à Tout à 177 m Accès rapide à Airbus Quelques minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac Accès rapide au centre-ville de Toulouse Investissement clé en main Loyers perçus dès l'acquisition selon les conditions du bail commercial. Contact direct - Sans frais d'agence Informations complémentaires, bail commercial et documents sur demande. Vous recherchez un investissement dans une autre ville ? Je propose également d'autres biens en résidences de services partout en France. Visuels non contractuels- Annonce diffusée par un professionnel de l'immobilier dans le cadre d'un mandat de commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 867 199 - Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel - Réf.304121 Nom du négociateur : SEGUIN-CADICHE Harry