Appartement 3 pièces de 64 m² avec loggia fermée et vitrée / climatisation / garage / cave

Description

LYON 08 - PAUL SANTY BEAUVISAGE Situé au pied du tramway T6, au sein d'une copropriété des années 90 bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², situé au 2? étage avec ascenseur. Traversant et sans vis-à-vis, il se compose d'un séjour lumineux et climatisé, ouvert sur une agréable loggia fermée et vitrée, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont l'une bénéficie également d'un accès à la loggia, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que d'une cave. Côté mobilité, vous rejoignez en quelques minutes à pied le tramway T6 (arrêt Grange Rouge - Santy), permettant de rejoindre le métro B à Gerland ainsi que le métro D à Mermoz-Pinel. Le bus C25 (arrêt Passage Comtois) est également accessible rapidement, offrant une liaison directe et pratique vers plusieurs secteurs de Lyon. L'accès au périphérique et à l'A43 est également rapide. Côté vie de famille, l'environnement est particulièrement attractif avec des établissements scolaires à proximité immédiate : à 8 minutes à pied de New School Lyon, école privée bilingue (maternelle et primaire), et à 3 minutes de BSB Burgundy School of Business Lyon. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence NESTENN LYON 08 Année de construction : 1995 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Indépendante meublée Ascenceur : oui Numéro de mandat : 1876