Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Olivier Durand vous propose: À 2 pas de la plage appartement 2 pièces - 27 m² 📍 Emplacement recherché À deux pas de la plage 🌊, proche des commodités -> Appartement de 27 m² offrant un espace optimisé -> Idéal pied-à-terre ou investissement locatif 🏡 Le bien se compose : - Entrée - Cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur) - Pièce de vie avec canapé convertible - Chambre avec lit coffre - Salle d'eau séparée Les + : * Aperçu mer depuis la pièce principale * Lumineux et bien agencé * Aucun travaux à prévoir * Proximité plage 🌊 * Bon potentiel locatif Informations complémentaires : * Taxe foncière : 478€ * Charges de copropriété : 459,56 Opportunité rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.3€ par mois (soit 459.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 102561735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 27 - Surface totale : 27 - Superficie terrain : 275 - Nbre. d'étages : 4 - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 2 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1