Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Lucie Demange () vous propose : Maison familiale rénovée - 4 chambres - 136 m² environ habitables / 152 m² environ au sol - jardin 447 m² environ - sous-sol 78 m² environ À quelques minutes à pied de la gare et des écoles, d'une surface habitable de 136 m² environ, cette maison développe 152 m² environ au sol, offrant ainsi des espaces aménagés en rangements. Rénovée en 2021, elle conjugue confort, volumes et praticité, dans un environnement calme et recherché de L'Étang-la-Ville. Dès l'entrée, la maison offre une grande luminosité et une agréable sensation d'espace . Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de 48 m² environ, lumineuse et largement ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial. Une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec rangements sur mesure permettant à chacun de disposer de son espace et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le terrain de 447 m² environ offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, avec une terrasse directement accessible depuis la pièce de vie. Une buanderie aménagée et chauffée au sous-sol. Pratique et fonctionnelle, elle dispose de tout le nécessaire pour organiser le linge et les tâches du quotidien, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Autre véritable atout : en plus de la buanderie, 78 m² environ offrent de nombreuses possibilités d'usage : bureau, atelier, espace de stockage ou encore chambre supplémentaire selon les besoins. Entièrement rénovée en 2021 et classée D au DPE, la maison permet de s'installer sans avoir à engager de travaux importants. Écoles, commerces et gare accessibles à pied viennent compléter ce cadre de vie particulièrement pratique pour une famille. Une maison complète, au calme et facile à vivre, où les volumes intérieurs, le jardin et les espaces annexes offrent une vraie liberté au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Demange EI (ID 79320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850564766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr Descriptif : - Surface habitable : 136 - Surface totale : 136 - Superficie terrain : 447 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 5 - Terrasse