Vente Maison de village 4 pièces

Description

iad France - Marie-Eve Tier vous propose: Charmante maison de village en pierre - Agon-Coutainville - 70 m² - Cour et jardin À 1,5km de la mer, découvrez cette maison en pierre pleine de caractère qui séduira les amateurs de biens authentiques et atypiques. Dès l'entrée, vous serez charmé par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 24 m², agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec wc complètent ce niveau. La maison se développe sur plusieurs demi-niveaux, lui conférant une personnalité unique. Vous y trouverez une chambre, un espace dressing ou bureau ou chambre bébé, un grand palier pouvant faire office de salon ainsi qu'une mezzanine permettant d'accueillir famille et invités selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour et d'un jardin, parfaits pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière, grâce à sa proximité avec les plages et les commerces d'Agon-Coutainville. Les atouts * Maison en pierre pleine de charme * Cuisine aménagée et équipée * Belle pièce de vie avec poêle à granulés * Cour et jardin * Double vitrage PVC * Secteur recherché, proche de la mer * Bien atypique avec beaucoup de cachet Une maison qui ne ressemble à aucune autre et qui mérite d'être découverte lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve Tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 70 - Surface totale : 70 - Superficie terrain : 120 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1