Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Aurélie Lipreau vous propose: **MAISON 2024 * 121 M² * 4 CHAMBRES * GARAGE 50 M² * DPE AA** **Et si vous posiez vos valises dans une maison récente... sans chantier intérieur ?** À Doué-en-Anjou, découvrez cette maison de 2024 de **121 m²**, pensée pour une vie de famille confortable et pratique. **50 m² de pièce de vie lumineuse** avec cuisine aménagée et équipée 🛏 **4 chambres**, dont une suite parentale au rez-de-chaussée 🚿 2 salles d'eau 🧺 Buanderie 🚗 **Double garage de 50 m²** : voitures, atelier, stockage... 🌿 **Terrain de 625 m² à personnaliser** Côté confort : **DPE AA, poêle à granulés, VMC performante, fibre, tout-à-l'égout et 16 000 L de récupération d'eau de pluie.** L'intérieur est **terminé et prêt à vivre**. Les dernières finitions concernent les extérieurs : le garage sera crépi en **octobre 2026**, puis chacun pourra aménager son jardin à son goût : terrasse, plantations, jeux, potager... 📍 Écoles, commerces et services à quelques minutes. **Une maison récente, économique et familiale, avec encore la liberté de créer votre extérieur.** 📞 **Une visite ? Parlons de votre projet.** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lipreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 934431487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 121 - Surface totale : 121.51 - Superficie terrain : 625 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2