Maison 126 m² avec jardin, garage et fort potentiel d'aménagement | Narbonne quartier EDF

Description

Située dans un quartier particulièrement apprécié de Narbonne, à proximité immédiate des HALLES (5 minutes à pieds), commerces, écoles, transports et du centre-ville, cette maison de 126 m² habitables, construite en 1977 sur vide sanitaire (construction hourdis), offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Édifiée sur une parcelle de 257 m², elle dispose d'un agréable jardin exposé à l'arrière avec coin barbecue, puits et terrain piscinable. Au rez-de-chaussée: Entrée avec couloir Garage de 16 m² Chambre climatisée de 12,90 m² Salle d'eau avec WC Placard de rangement Cuisine indépendante Salon climatisé ouvrant sur le jardin A l'étage: Salon climatisé Ancienne cuisine avec arrivées d'eau conservées Deux chambres de 16,39 m² et 10,65 m² Salle d'eau WC indépendant Une maison aux multiples possibilités Grâce à sa configuration, cette maison pourra facilement s'adapter à vos besoins : => création de deux appartements indépendants ; => aménagement d'une véritable vie de plain-pied avec les chambres à l'étage ; => ou encore cuisine et salle à manger en rez-de-chaussée avec un grand salon à l'étage. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les plus: -Quartier recherché -Maison entièrement repeinte en 2026 -Climatisation réversible dans toutes les pièces (installation 2022) -Menuiseries PVC double vitrage -Volets roulants motorisés -Garage -Jardin piscinable -Puits -Coin barbecue La maison est parfaitement entretenue. Les principaux travaux ont déjà été réalisés, il ne reste plus qu'à la remettre au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Une visite s'impose ! https://my.matterport.com/show/?m=yVVDZTr5BVw Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 23 Surface terrain : 257 Surface terrasse : 7 Année de construction : 1977 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 82264 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=yVVDZTr5BVw * Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=yVVDZTr5BVw * Lien visite à 360 : https://my.matterport.com/show/?m=yVVDZTr5BVw Précision localisation : EDF