Studette à rénover !

Description

Au coeur du très recherché 7e arrondissement, dans la charmante rue José Maria de Heredia, à deux pas de l'avenue de Saxe et du métro Ségur, découvrez cette studette située au 7è et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble. Lumineuse et parfaitement au calme, elle développe une superficie de 10,36 m² au sol (9,96 m² Loi Carrez) et offre un beau potentiel de rénovation. L'aménagement d'une kitchenette et d'une salle d'eau est envisageable afin de créer un espace de vie fonctionnel et confortable. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'une des plus belles perspectives sur la Tour Eiffel, en fait une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Une adresse de choix dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. (9.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros. Etat général : A Rafraichir Année de construction : 1910 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Numéro de mandat : 102