Très beau LOFT en triplex de 265 m² St paul en jarez 42740

Description

A 10 mn de l'accès autoroutier Lyon/St Etienne, au calme sur les hauteurs de St Paul en jarez , dans un environnement privilégié, au coeur d'un site patrimonial remarquable, venez visiter ce superbe LOFT en TRIPLEX de 265 m² carrez ( 317 m² au sol ) Ce bien rare en rez-de-jardin, bénéficie d'une configuration particulièrement agréable : aucun appartement au-dessus. Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité. Une magnifique pièce de vie de 73 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offre un espace chaleureux et convivial, donnant sur un agréable extérieur propice aux repas et aux moments de détente. Un cellier avec fenêtre, un dressing et des toilettes complètent ce niveau. Un bel escalier, alliance de bois et d'acier noir mène au premier étage où se répartissent quatre belles chambres entre 15 et 18 m² , dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une élégante passerelle intérieure apporte une signature architecturale originale et renforce l'esprit loft de cette propriété. Le dernier niveau sublimé par de superbes poutres apparentes, offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Cet espace de 110 m² au sol est aujourd'hui aménagé en home cinéma , home gym et salle de jeux . Cet étage pourrait également accueillir un espace de télétravail, un atelier d'artiste ou une cinquième chambre selon les besoins. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux , il bénéficie d'un excellent classement énergétique ( DPE C) Deux places de stationnement privatives viennent compléter ses prestations. Intégré à un ensemble immobilier , cet appartement ne relève pas du statut de la copropriété et ne supporte donc aucune charge. Un bien rare , destiné aux acquéreurs en quête d'espace et d'élégance . Une visite s'impose ! Classe énergie C. Contact Joelle CANDELLONE Tel DUFOSSE IMMOBILIER Etat général : Excellent Surface terrain : 70 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Ouverte Numéro de mandat : JC6183 Précision localisation : Au coeur d'un site patrimonial