À saisir - Appartement 4 pièces à Nantes Beauséjour

Description

À SAISIR- Dans un secteur recherché de Nantes, au c?ur du quartier Beauséjour rue Guillaume Grooaters, découvrez cet appartement T4 de 103 m² situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, bien entretenue et disposant d'espaces verts. Baigné de lumière, ce bien aux beaux volumes est à rafraîchir selon vos goûts, une belle opportunité pour un projet sur-mesure. L'appartement comprend : ? une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², ? trois chambres, ? une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ? une salle de bain avec baignoire, ? de nombreux rangements. Un grand balcon filant sur toute la longueur prolonge agréablement le séjour et apporte une vraie sensation d'ouverture. Annexes : ? place de parking sécurisée en sous-sol, ? deux caves. Informations complémentaires : ? climatisation réversible dans trois pièces, ? chauffage individuel électrique, ? appartement vendu en l'état, ? copropriété de 46 lots. À proximité immédiate : Tramway, Chronobus, commerces, écoles, cabinets médicaux et toutes commodités accessibles à pied. Le parc de la Gaudinière complète cet environnement agréable et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale. * Charges prévisionnelles de copropriété : 2.004 €. Taxe foncière 2025 : 3.034 E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du loge