À louer, dans la charmante commune de Montlouis-sur-Loir....

Description

À louer, dans la charmante commune de Montlouis-sur-Loire, un appartement neuf de type T3, offrant un cadre de vie élégant et moderne. Ce bien d'une superficie de 62 m² se distingue par son agencement optimisé et ses finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les espaces de vie, grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur les environs. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des professionnels en quête de confort. La salle d'eau, contemporaine et fonctionnelle, complète cet espace de vie. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Elle est conçue pour allier esthétisme et praticité, permettant de préparer vos plats préférés dans un cadre agréable. Le séjour, quant à lui, est un lieu de convivialité où il fait bon se retrouver. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon privatif vous attend, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, garantissant un accès facile à tous les niveaux. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Pour votre commodité, deux places de parking sont également disponibles, un atout indéniable dans cette région. Ce bien, situé dans un quartier paisible et agréable, est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, fonctionnalité et élégance. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 824,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 687,72 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 187,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.