À LOUER : STUDIO MEUBLE Niché au coeur de la ville, cet a....

Description

À LOUER : STUDIO MEUBLE Niché au coeur de la ville, cet appartement T1 est un véritable bijou pour les étudiants ou toute personne en quête d'un espace cosy. Sur un étage idéal, ce logement de 15 m² vous offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de votre quotidien. Ce charmant appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir vos affaires et à devenir votre havre de paix. La cuisine, astucieusement aménagée, vous permettra de concocter de bons petits plats, que vous pourrez déguster dans un coin repas confortable. Et pour les moments de détente après une longue journée de cours, pourquoi ne pas savourer un bon café dans votre espace de vie ? La salle de douche, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour un rafraîchissement rapide avant de filer à l'université. Parlant de l'université, sa proximité est un atout majeur de cet appartement. Imaginez, plus besoin de perdre du temps dans les transports, vous êtes à cinq minutes de vos cours ! Le système de chauffage électrique et les radiateurs vous assureront un confort thermique tout au long de l'année, vous permettant de rester bien au chaud pendant les mois les plus frais. En résumé, cet appartement à Cambrai est le parfait compromis entre praticité et confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un lieu qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon !. Loyer de 362,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 380,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 128,00 euros ( soit 8,10 euros/m² ) dont 47,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.