À LOUER : Appartement T1 situé à Nîmes, dans le quartier....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Nîmes, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien d'une superficie de 19 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien agencé. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant un accès facile sans ascenseur. Il est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. La kitchenette est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, vous permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace pratique pour vos routines quotidiennes. L'appartement est situé dans une résidence calme, ce qui en fait un lieu de vie agréable. Bien qu'il n'y ait pas de sous-sol, l'emplacement de l'appartement permet un accès facile aux commodités locales, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et fonctionnel à Nîmes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 483,00 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 249,28 euros ( soit 13,05 euros/m² ) dont 57,57 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349 et 473 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr