À LOUER A L'ANNEE - SAINT JEAN DE LUZ - BOULEVARD VICTOR....

Description

À LOUER A L'ANNEE - SAINT JEAN DE LUZ - BOULEVARD VICTOR HUGO Découvrez ce charmant appartement T1 bis atypique, idéalement situé au coeur de Saint-Jean-de-Luz, dans un quartier prisé et animé. Ce bien d'une superficie de 45m² se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce principale, baignée de lumière naturelle, qui constitue le coeur de cet espace de vie. Vous trouverez en suite une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain avec WC ainsi qu'un espace buanderie pour installer votre lave-linge. L'appartement dispose également d'une mezzanine, astucieusement conçue pour accueillir un espace de couchage, optimisant ainsi l'espace disponible tout en préservant une atmosphère chaleureuse et intime. Ce bien est situé au premier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble qui saura vous séduire par son architecture intérieure et extérieure. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et fonctionnalité, contactez dès maintenant votre agence de Biarritz !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 028,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 1 046,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 485,44 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 112,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.