À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé ....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé en plein coeur de Lorient, dans le secteur dynamique du centre-ville. Avec une superficie de 55 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est parfait pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement, qui allie modernité et caractère grâce à son parquet ancien. Composé de trois pièces, il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, bien agencée, vous offre tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant d'un accès direct à la pièce de vie. De plus, l'appartement est doté de placards intégrés, vous garantissant un espace de rangement optimal. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la tranquillité de cet appartement situé au premier étage, sans ascenseur, qui vous permet de profiter d'une vue sur la rue animée. Enfin, la localisation est un véritable plus : à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, vous aurez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 699,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 616,00 euros ( soit 11,01 euros/m² ) dont 169,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.