L'agence Citya Flaubert est heureuse de vous présenter à....

Description

L'agence Citya Flaubert est heureuse de vous présenter à la locaiton, à ST AUBIN LES ELBEUFS (76410) cet appartement de 3 pièces de 60,54 m², au 1er étage de la Résidence Les Amarelles. Residénce très récente et datant de 2023. Elle est calme et sécurisée. Il y a l'École Maternelle André Malraux et l'École Élémentaire André Malraux à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A13 et A139 et la nationale N138 sont accessibles à moins de 6 km. Ce beau T3 se compose d'un vaste séjour de 29 m², deux chambres dont une avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau incluant le WC. Un balcon de 5,59 m² le complète, un gain d'espace et de confort appréciable. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de stationnement attitrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence immobilière Citya Flaubert vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 784,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 671,99 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 183,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.