? Duplex atypique 120 m² ? Dernier étage ? Entièrement rénov

Description

Rare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique duplex de 120 m² habitables (83 m² Loi Carrez) situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il allie le charme de l'ancien (poutres apparentes, bois) au confort moderne. Traversant et très lumineux, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il comprend : Grande pièce de vie de plus de 60 m² au sol avec cuisine ouverte entièrement équipée (neuve) 2 grandes chambres Espace bureau Salle d'eau + salle de bain Filet suspendu, véritable atout de ce bien atypique Espace de rangement Les + : ? Dernier étage, sans vis-à-vis ? Double vitrage PVC et volets électriques ? Petite copropriété (charges : 400 €/an) ? Taxe foncière : 500 €/an ? DPE : D ? GES : B ? Parking gratuit devant l'immeuble ? Emplacement idéal, en plein centre de Hayange, à proximité immédiate des commerces, de Thionville et du Luxembourg. ? 230 000 € ? Vente de particulier à particulier (pas de frais d'agence). ? Les photos ne reflètent pas les volumes ni la luminosité de l'appartement. Contactez-moi pour organiser une visite !