STUDIO meublé spécial investisseur

Description

Marseille 5ème, à proximité immédiate de l'Hôpital La Timone, cet appartement en parfait état de type Studio agrémenté d'un parking privatif en sous-sol, d'une surface habitable totale de 20m² au 4ème étage d'une résidence étudiante de 2011 est destiné aux investisseurs. Soumis à un bail commercial jusqu'au 1/08/2028, dans le cadre d'un investissement locatif LMNP, il est entièrement meublé et équipé. Son loyer annuel HT est de 3644 € soit 4 372,80 €/TTC Les charges de copropriété s'élève à 450€ euros annuelles. Située dans le 5e arrondissement de Marseille, la résidence est sécurisée proche des facultés, des commerces, du métro station Timone, supermarchés et commerces de proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787