Maison familiale 98 m² – 4 chambres – DPE B – Tout à pied

Description

Située à La Verpillière, proche de toutes les commodités, écoles et collèges accessibles à pied, découvrez cette maison mitoyenne de 98 m2 sur un terrain clos de 266 m2, parfaitement entretenue, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30,45 m² (séjour + hall), ouverte et conviviale, semi-ouverte sur une cuisine de 11 m². Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un accès direct au garage de 22 m² avec porte motorisée. À l'étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés (9 m², 10 m², 9 m² et 13 m²), idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparé. Prestations et équipements : DPE B (très rare et recherché) Isolation par l'extérieur Fenêtres double vitrage avec volets roulants Pompe à chaleur Climatisation réversible Poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique Extérieurs : Terrain de 266 m² comprenant un espace à l'avant et à l'arrière. Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules (garage + intérieur de propriété + devant la maison). Les + : Maison hors copropriété / hors ASL Emplacement idéal, tout à pied DPE B Une maison clé en main, économique et parfaitement adaptée à une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854 Surface terrain : 266 m².