Maison T6 de 147 m², garage, terrasse, mer à 2 minutes

Description

Située à Valras-Plage, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement prisé, à 2 minutes à pied des plages, du port et des commerces locaux. Idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et de nombreuses activités balnéaires, la ville dynamique offre un mode de vie attractif pour toute la famille. La maison dispose d' un garage de 19 m², d'une place de parking privative extérieure et d' une spacieuse terrasse de 41 m² plein Sud équipée d'un puits, permettant de profiter du climat ensoleillé de la région, ainsi que d'accueillir des moments de convivialité en extérieur. À l'intérieur, cette maison de 147 m² habitables, offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec en rez-de chaussée une pièce de vie de 60 m² ouverte sur la cuisine toute équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC et un cellier/buanderie. A l'étage, la charpente traditionnelle apparente donne un charme non négligeable avec des parties mansardée distribuant 4 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Construite en 2022, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible gainable, d'un cumulus thermodynamique et propose un emplacement idéal! Produit rare à découvrir rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878869197 Surface terrain : 190 m².