Maison 4 pièces

Description

DANS UNE IMPASSE AU CALME - À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE D'ENGHIEN-LES-BAINS - MAISON DE CHARME DES ANNÉES 1930 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET AGRANDIE - 81 M² AU SOL (63,5 M² HABITABLES) Dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse au calme, découvrez cette charmante maison des années 1930, entièrement rénovée et agrandie avec goût, offrant 81 m² au sol (63,5 m² habitables). Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains et à 2 minutes de l'école des Cygnes, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie composée d'un séjour avec espace cuisine ouverte. La cuisine reste à aménager, vous offrant ainsi la possibilité de concevoir un espace entièrement personnalisé selon vos envies. Un dressing et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 10,2 m² et 14,4 m², chacune disposant d'une mezzanine. Ces espaces supplémentaires sont parfaits pour créer un couchage d'enfant dans un esprit 'cabane', un coin jeux, un bureau ou encore un espace de rangement. Une salle d'eau entièrement refaite à neuf ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'étage. Le sous-sol accueille une cave et une buanderie, particulièrement pratiques pour le stockage et l'organisation du quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative. LES ATOUTS : - Situation privilégiée dans une impasse au calme. - À seulement 5 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains. - À 2 minutes de l'école des Cygnes. - Maison entièrement rénovée et agrandie. - Électricité aux normes. - Fenêtres récentes en bois avec double vitrage très performant. - Salle d'eau et sanitaires entièrement refaits à neuf. - Cuisine à aménager selon vos envies. - Cave et buanderie en sous-sol. - Stationnement extérieur privatif. Le compromis idéal entre la maison et l'appartement ! Vous profiterez du confort d'une maison individuelle, sans les contraintes de copropriété. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 224219SH Plus d'information : - Calme Précision localisation : 2712