Maison individuelle de type fermette de 155 m2 ,4 chambres, jardin, hangar et dépendances

Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - VIMY (62580) Maison individuelle de caractère de plus de 155 m² sur une parcelle de plus de 1800 m² - Hangar de plus de 250 m² - Dépendances - Cour fermée - Fort potentiel Située dans un secteur calme et recherché de Vimy, découvrez cette authentique maison individuelle de caractère offrant plus de 155 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1800 m², séduisant par son cachet, ses volumes généreux et son environnement entièrement clos, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme opère avec ses magnifiques carreaux de ciment d'époque et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour de plus de 31 m², agrémenté d'un insert à bois et d'une baie vitrée ouvrant sur la cour arborée. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, une grande buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une cave. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres. Les combles déjà aménagés offrent la possibilité de créer une cinquième chambre, une suite parentale ou un espace de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : une vaste cour fermée, un porche avec porte motorisée, un garage, trois dépendances en briques rejointoyées parfaitement entretenues, ainsi qu'un hangar de plus de 250 m² offrant de nombreuses possibilités. Ce bien conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un artisan souhaitant bénéficier d'un important volume de stockage. Les dépendances et le hangar pourront également être réhabilités pour accueillir un loft, un gîte ou tout autre projet immobilier. Les atouts : Plus de 155 m² habitables Parcelle de plus de 1800 m² 4 chambres avec possibilité d'une 5? Cour fermée et arborée, sans vis-à-vis Garage et porche Trois dépendances en briques Hangar de plus de 250 m² Jardin clos et arboré Secteur Calme Beaucoup de cachet et de beaux volumes...et bien plus encore Aucun gros travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et potentiel. Coup de coeur assuré Renseignements et visites 7jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318 Surface terrain : 963 m².