Maison ancienne avec 2 chambres, garage et jardin

Description

Située sur la commune de Semussac (17120), à seulement 10 minutes de Royan et de ses plages, cette maison ancienne bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des services du quotidien. Un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², la propriété dispose d'un jardin clos, d'une terrasse couverte avec barbecue, d'un garage attenant ainsi que d'un chai d'environ 41 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage ou futur projet de rénovation). La maison développe environ 105 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Habitable immédiatement, cette maison séduira les amateurs de l'ancien à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BONNARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 843526674 Surface terrain : 500 m².