Loft mansardé chaleureux et naturel

Description

AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER Avis clients contrôlés Opinion System Réf. : 3414 EN EXCLUSIVITÉ BELFORT proche gare et centre-ville Duplex avec beau potentiel Situé dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville ainsi que de l'ensemble des commerces, écoles, services et transports, venez découvrir ce duplex situé au 2eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 appartements, gérée par un syndic bénévole. Offrant une surface de 70,56 m2 Loi Carrez et 128,88 m2 au sol, cet appartement dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et de le personnaliser selon vos envies. Il bénéficie également d'une cave privative ainsi que de places de stationnement communales à proximité immédiate de l'immeuble. Confort et équipements Chauffage individuel au gaz de ville sur radiateurs Cave privative Petite copropriété de 5 logements Syndic bénévole Stationnement communal à proximité Informations techniques Surface Loi Carrez : 70,56 m2 Surface au sol : 128,88 m2 Étage : 2eme sans ascenseur Taxe foncière : 1 400 € Diagnostic de performance énergétique Classe énergie : D 188 kWh/m2/an Classe climat : D 40 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 260 € et 1 750 € par an Diagnostic réalisé le : 17/07/2026 Informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Carte T CPI 9008553 RCP GALIAN 01_27586 Agence Jean-François Schindler Immobilier 13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château Avis clients contrôlés Opinion System Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Cave : 1