Maison entièrement rénovée avec potentiel d’appartement indépendant

Description

Située dans le charmant village de Laboutarié, à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison de 136 m2, entièrement rénovée avec goût, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rare sur le marché, le bien ne présente aucune anomalie relevée dans les diagnostics, permettant une installation sereine, sans travaux à prévoir. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine séparée donnant accès à un balcon, d'un lumineux salon-séjour de près de 27 m2, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres supplémentaires, un bureau, une grande buanderie-dressing de 17 m2, ainsi qu'un garage. Grâce à sa configuration, le rez-de-chaussée peut également permettre d'envisager la création d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle, proposer une location ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable et sécurisé, ainsi que d'un puits, particulièrement utile pour l'entretien des espaces verts. Cette maison rénovée, fonctionnelle et évolutive conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, mais également à un acquéreur souhaitant disposer d'une partie indépendante. Les atouts : Maison entièrement rénovée avec goût 136 m2 habitables Quatre chambres Bureau Deux salles d'eau Salon-séjour de près de 27 m2 Grande buanderie-dressing de 17 m2 Balcon Garage Jardin clos Puits Diagnostics sans anomalie Possibilité d'aménager un appartement indépendant au rez-de-chaussée Commodités et transports en commun à proximité Une maison clé en main, rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1