STRASBOURG – QUAI OUEST | Appartement 3 pièces | 66,30 m² | Terr

Description

Au sein du secteur Quai Ouest, en plein développement, au bord du bassin Vauban et à proximité de la promenade aménagée du quai Florence Arthaud, découvrez cet appartement 3 pièces de 66,30 m² situé au 1er étage d'une résidence à l'architecture contemporaine. Le quartier bénéficiera également d'une future passerelle dédiée aux piétons et aux cyclistes, permettant de rejoindre plus facilement le quai des Belges et le parc de la Citadelle. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace cuisine de 28,60 m² donnant accès à une terrasse de 8,60 m², de deux chambres de 13 m² et 9,25 m², dont la première bénéficie d'un dressing de 5,40 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier de 1,40 m². Les prestations comprennent un chauffage au sol et une production d'eau chaude raccordés au réseau de chaleur urbain, avec comptage individuel, des menuiseries double vitrage, des volets roulants électriques, des brise-soleil orientables sur les grandes baies ainsi que des prises RJ45 dans le séjour et les chambres. La résidence propose également une terrasse en toiture accessible aux résidents, équipée d'une kitchenette, ainsi qu'un studio commun mis gracieusement à leur disposition, notamment à l'occasion d'événements. Une place de stationnement en silo est comprise avec le logement. Son utilisation nécessite la souscription d'un abonnement de 47 euros par mois. Des conditions d'acquisition avantageuses sont possibles. Le logement est classé C au diagnostic de performance énergétique. L'estimation des coûts énergétiques est comprise entre 430 euros et 630 euros par an. Commercialisation en collaboration avec Jean-Christophe Roecklin. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : ANTOINE GEAIX