NOUVEAU CAEN HAIE VIGNÉ / HASTINGS 4 PIÈCES 91 M² AVEC ....

Description

NOUVEAU CAEN HAIE VIGNÉ / HASTINGS 4 PIÈCES 91 M² AVEC BALCON SUD Votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier à Caen vous propose de découvrir cet agréable appartement 4 pièces de 91 m², situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Caen : Haie Vigné / Hastings. À la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et bien situé, avec trois chambres et un extérieur ? Ne tardez pas à découvrir ce bien qui offre un excellent potentiel pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pratique avec placard, permettant de disposer immédiatement d'un rangement appréciable. L'appartement se compose de : Une agréable pièce principale, lumineuse et donnant accès à un balcon exposé plein sud ; Une cuisine indépendante, offrant un espace séparé et fonctionnel ; Trois belles chambres parquetées, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis ; Une salle de bains ; Un WC indépendant. Avec ses 91 m², l'appartement offre de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à la vie quotidienne. Un véritable atout pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et aménager un agréable espace extérieur : quelques plantes, une petite table ou simplement un endroit pour prendre son café au soleil. Les trois chambres parquetées constituent un autre point fort de ce logement. Cette configuration permet d'imaginer facilement différents usages : chambres d'enfants, suite parentale, espace télétravail ou chambre d'amis. Un appartement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent de l'espace sans renoncer à un emplacement privilégié. Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le rangement et le stockage. Vous bénéficierez également d'un grand local vélos, particulièrement pratique dans un secteur urbain où les déplacements à vélo sont appréciés. Situé dans le secteur recherché de la Haie Vigné / Hastings à Caen, l'appartement profite d'un environnement résidentiel apprécié, tout en permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville et leurs commodités. INFORMATIONS PRINCIPALES Type de bien : Appartement Secteur : Caen Haie Vigné / Hastings Surface : environ 91 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Étage : 2ème étage Ascenseur : Non Cuisine : Indépendante Salle de bains : 1 WC : 1 Extérieur : Balcon exposé sud Annexe : Cave Local commun : Grand local vélos Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement, ce bien mérite une visite. Contactez rapidement votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier à Caen pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. À découvrir très vite ! Prix : 219000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 22 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2925.0 euros/an Vue : Sur espaces verts Surface Salon : 23.78 Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 91