LE MESNIL-SAINT-DENIS – 138 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN DE 524 m² – 469 000 €

Description

Vous recherchez une maison lumineuse, spacieuse et prête à accueillir votre famille, sans avoir à prévoir de travaux ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Située dans un environnement calme et verdoyant du Mesnil-Saint-Denis, découvrez cette maison de 138 m² parfaitement entretenue, qui conjugue confort, beaux volumes et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et ses espaces pensés pour la vie de famille. Le véritable coeur de la maison ? Une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou recevoir vos proches. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Et ce n'est pas tout ! Un espace bureau au rez-de-chaussée, des combles aménagés offrant de multiples possibilités (dressing, télétravail, salle de jeux ou espace détente)... Ici, chacun peut trouver sa place ! À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 524 m² avec terrasse en bois, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage attenant, un cellier, un portail automatique et une porte de garage motorisée viennent compléter les prestations de cette maison. Les atouts qui font la différence : *Maison soignée, sans travaux à prévoir *4 chambres, dont une suite parentale *Pièce de vie de plus de 40 m² *Espaces supplémentaires modulables selon vos envies *Jardin et terrasse en bois *Garage et cellier *DPE D *Écoles, commerces et commodités à proximité Une maison accueillante, fonctionnelle et évolutive, dans laquelle il ne reste plus qu'à imaginer votre nouvelle vie ! Et si les photos vous plaisent, attendez de la découvrir en vrai... Contactez-moi au 07 89 87 60 24 pour organiser votre visite. Valérie HEUSEY - BSK Immobilier Cette annonce référence 342223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : VALÉRIE HEUSEY