Appartement Saint Germain En Laye 5 pièces 125.40 m2

Description

SAINT GERMAIN EN LAYE, Hyper Centre Découvrez ce magnifique duplex de 125 m², situé dans un élégant immeuble de 1900, au sein d'une petite copropriété pleine de charme. Vous serez séduit par son double séjour aux beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, son cachet de l'ancien et son agencement familial avec 3 chambres. A l'extérieur, un jardin privatif de 162 m² au calme et sans vis à vis, véritable privilège en centre-ville, offre un espace de vie supplémentaire idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le bien dispose également d'une cave avec accès direct depuis l'appartement, un atout rare offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Situé à seulement 3 minutes à pied du RER A de Saint-Germain-en-Laye, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception et de le réinventer à votre image. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3211.48 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 34.93 Surface terrain : 162 Année de construction : 1930 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Independante Fibre optique : Oui Charges mensuelles : 267.62 Numéro de mandat : 9893 Précision localisation : Hyper centre