Superbe maison en bois contemporaine - 138 m² - Treffléan - Grand jardin

Description

Située sur la commune prisée de Treffléan, à proximité immédiate des commodités et des écoles, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Vannes, découvrez cette magnifique maison en bois construite en 2019, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. D'une superficie de 138 m², cette maison vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 44 m², baignée de lumière - Une cuisine aménagée et équipée avec un plan de travail en pierre naturelle - Trois chambres confortables - Une salle d'eau moderne et des WC séparés - Un cellier et une buanderie pour plus de praticité A l'étage : - Une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou de détente - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Une chambre supplémentaire - Des WC indépendants Un extérieur propice à la détente : implantée sur un terrain de 1 600 m² entièrement clôturé, la propriété offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Vous profiterez pleinement d'une grande terrasse de 80 m² exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Un double garage complète ce bien. Confort et prestations techniques : - Construction récente (2019) avec garanties en cours jusqu'en 2029 - Chauffage performant par poêle à bois régulé (marque DAN SKAN) - Maison économe et respectueuse de l'environnement - Taxe foncière : 1 050 euros Bien rare sur le secteur, contactez l'agence pour organiser une visite. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 44 Surface terrain : 1600 Surface terrasse : 80 Année de construction : 2019 Chauffage (mode) : Bois Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 5907 Précision localisation : COMMERCES A PIED