Pavillon à 3 kms de DOURDAN, proche nature !

Description

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Dourdan. Venez découvrir ce superbe pavillon situé dans un village à moins de 3 min de DOURDAN (91410). Village apprécié avec boulangerie, école, garderie, centre de loisir et transports (scolaires + gare RER C / gare routière). Ce pavillon offre un espace beaucoup d'espace avec ses 195 m² habitables. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant un espace de vie très convivial avec cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur une terrasse et l'accès au jardin, une véranda donnant sur la verdure, une chambre avec son coin douche et des wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains/douche, des wc et un placard. En rez-de-jardin, aménagé dans le sous-sol total, vous profiterez d'une salle de jeux et la 5ème chambre indépendante, d'un espace garage et d'une chaufferie/buanderie. Enfin, vous retrouverez également un garage double indépendant de 88 m². Côté extérieurs, en plus de d'être située proche des bois, au calme, le terrain de 2150 m² avec sa piscine hors sol finira par vous séduire ! Ref : 4648 Le DPE est en cours de réalisation ... (période estivale) Lien de la visite Virtuelle immersive MATTERPORT en 360 ° (activé seulement pour mandat EXCLUSIFS by L'ADRESSE) : https://my.matterport.com/show/?m=zAvNo4d18Eq Lien du reportage vidéo de notre chaîne YOUTUBE (activé seulement pour mandat EXCLUSIFS by L'ADRESSE) : https://youtu.be/Y5-CGs1ZGMQ Grace à ce MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan : sécurisez votre achat avec la GARANTIE REVENTE. En choisissant d'acquérir un bien en MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan, vous vous donnez la possibilité de souscrire à une assurance optionnelle : la GARANTIE REVENTE. Un véritable bouclier financier qui sécurise votre achat immobilier en cas de revente anticipée. (Devis disponible sur demande) La GARANTIE REVENTE, c'est quoi ? Vidéo explicative : https://www.youtube.com/watch?v=iBiASg4xSDc Pendant 7 ans, la valeur d'achat de votre bien est garantie en cas de revente contrainte (mutation, séparation, perte d'emploi, etc.). L'assurance prend en compte : Le prix d'achat du bien Les frais de notaire Les travaux réalisés Et même les frais d'agence Résultat : vous êtes protégé contre une éventuelle baisse du marché. Fini la crainte de faire "une mauvaise affaire" ? avec la GARANTIE REVENTE, toutes vos affaires deviennent de bonnes affaires ! Un service exclusif chez L'ADRESSE Dourdan ! Cette assurance optionnelle et payante, proposée par les assurances L'ADRESSE ASSURE et votre agence L'ADRESSE Dourdan, est unique sur le secteur. Nous sommes les seuls à offrir ce service exclusif pour vos transactions en MANDAT EXCLUSIF. En savoir plus : https://www.ladresse.com/assure N'hésitez pas à nous contacter pour un devis personnalisé. L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire). ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Etat général : Très bon état Surface séjour : 40 Surface terrain : 2150 Année de construction : 1970 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 4648 * Lien visite à 360 : https://my.matterport.com/show/?m=zAvNo4d18Eq * Vidéo : https://youtu.be/Y5-CGs1ZGMQ