Maison Saint Martin Sur Oust 7 pièce(s) 219 m2

Description

56200 SAINT MARTIN SUR OUST. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Magnifique longère rénovée avec studio indépendant clé en main. Laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien, de grands volumes et un confort moderne, sur un magnifique terrain arboré au calme absolu. Au rez-de-chaussée : une vaste et belle entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre de plein pied, une salle de bain et une grande buanderie pratique. Une grande cave traversante, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. A l'étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé et un grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement. Le ++ ( revenu locatif immédiat ) : Un studio de plain-pied flambant neuf avec sa propre salle d'eau, actuellement exploité en Airbnb avec d'excellent rendements ( loué au moins 4 à 5 nuits par semaine au printemps - été et 4 nuits par mois en hiver.) Parfait pour une activité gîte ou chambre d'hôtes ou pour accueillir des proches en toute indépendance. Extérieur et annexes : dépendance, garage et magnifique jardin paysagé sans vis à vis. Prestations techniques neuves ( aucun frais à prévoir ) : pompe à chaleur écologique neuve, fosse septique neuve aux normes. Une maison très chaleureuse, prête à habiter et offrant un vrai levier financier grâce à son annexe locative. A visiter sans tarder ! Etat général : Très bon état Surface séjour : 30 Surface terrain : 1268 Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 20361