Strasbourg Hyper-Centre ? Petite France | 4 pièces 80 m² | 1er étage avec ascenseur

Description

Idéalement positionné entre la gare et la place Kléber, en plein coeur du quartier de la Petite France, cet appartement 4 pièces de 80 m² bénéficie d'une adresse rare dans l'une des adresses les plus prisées de Strasbourg. Situé au premier étage avec ascenseur, le palier ne dessert que deux appartements, garantissant calme et discrétion au quotidien. L'appartement est également orienté de manière à préserver une belle tranquillité, à l'écart de l'agitation du centre-ville tout en en restant à deux pas. La pièce de vie s'impose immédiatement : un double séjour de plus de 30 m², aux plafonds hauts et aux beaux volumes, lumineux et agréable à vivre, parfait pour recevoir ou profiter d'un intérieur spacieux. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et indépendant, apprécié au quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres bien proportionnées, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon les besoins. La situation géographique est l'un des atouts majeurs du bien : tram, commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, tandis que le charme incomparable du centre historique strasbourgeois s'offre à vous dès le pas de la porte. Cave et ascenseur complètent ce bien. L'abonnement résident actuellement possible à 113 euros/mois au parking Kléber à 2\' Chauffage collectif au gaz - DPE D. Copropriété de 29 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Sarah GRAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980625099 - Strasbourg. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1955 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : IndependanteEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 1326