Maison T5 de standing de 138m2 + sous-sol aménagé avec piscine

Description

SAINT-CYPRIEN VILLAGE | PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION 138 m² habitables + 60 m² de sous-sol aménagé * Piscine à débordement * Secteur résidentiel recherché Atypique, élégante et intemporelle, cette maison a une âme. Une propriété rare, où les volumes, les matériaux nobles et les prestations de qualité créent un cadre de vie unique. LES CARACTÉRISTIQUES - Pièce de vie de 60 m² avec plafond cathédrale de 5 m et cheminée. - Matériaux nobles : marbre, ferronnerie d'art et finitions soignées. - Cuisine indépendante entièrement équipée. - Cuisine d'été avec terrasse et espace barbecue. - 4 chambres au total, dont 1 chambre en rez-de-chaussée et 1 suite parentale à l'étage (voir plan). - 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC. - Sous-sol aménagé de 60 m² avec salle cinéma / jeux, buanderie et nombreux rangements. LES EXTÉRIEURS - Terrain de 433 m². - Jardin paysagé d'environ 300 m², sans vis-à-vis. - Piscine à débordement 10 × 4,50 m. - Garage fermé motorisé. - Double portail électrique. - 3 stationnements privatifs. LES PRESTATIONS - Climatisation réversible. - Chauffe-eau thermodynamique De Dietrich (2 ans). - Double vitrage intégral. - Thermostat central. - Installation électrique sans anomalie. - DPE : C. LES POINTS FORTS - Une adresse recherchée à Saint-Cyprien Village. - Une architecture atypique et une maison avec une véritable âme. - Des volumes rares avec une pièce de vie spectaculaire. - Un extérieur intimiste avec piscine à débordement. - Un bien singulier, destiné aux amateurs de propriétés qui ne ressemblent à aucune autre. Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien. Toute offre demeure soumise à l'accord de la propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011 Surface terrain : 433 m².