Au coeur de la très prisée résidence Les Grands Moulins d....

Description

Au coeur de la très prisée résidence Les Grands Moulins de Paris à Marquette-lez-Lille, venez découvrir ce superbe appartement T3 en triplex de 95,20 m², situé au 5e et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien atypique séduit par son agencement en triplex, qui lui confère un véritable esprit maison. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les deux chambres, réparties sur les différents niveaux, garantissent confort et intimité, tandis que la salle de bains complète cet espace de vie pensé pour le quotidien. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité grâce à sa situation en dernier étage. Il est également loué avec deux places de parking privatives ainsi qu'une cave, offrant un confort de vie particulièrement recherché. La résidence, reconnue pour son cachet et sa qualité de vie, est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des berges de la Deûle, propices aux promenades et aux activités de plein air. Ce bien rare sur le secteur séduira les personnes à la recherche d'un appartement de caractère, alliant volumes, luminosité et emplacement privilégié. Disponible prochainement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 989,93 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 249,02 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 288,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr