À LOUER : Appartement T2 situé dans le 10ème arrondissem....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans le 10ème arrondissement de Paris, au coeur d'un quartier dynamique et agréable. Ce bien, d'une superficie de 51,04 m², se trouve au premier étage d'un immeuble sécurisé, accessible par une porte cochère avec digicode et un accès à la cage d'escalier également protégé par un digicode. Un gardien est présent pour veiller à l'entretien des parties communes, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un séjour, agrémenté d'un coin cuisine fonctionnel et un espace extérieur. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et fonctionnent par un système électrique avec radiateurs. Le bien à fait l'objet de rénovation énergétique. Situé au 5 rue d'Alsace, cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie à proximité des commodités et des transports en commun. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations et convenir d'une visite !. Loyer de 1 455,86 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 476,86 euros. Les honoraires charge locataire sont de 778,89 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 155,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 375,86 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 770,912 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.