À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans la belle vi....

Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans la belle ville d'Orléans, au coeur du quartier animé. Ce bien de 22 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un cocon chaleureux. Niché au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue agréable sur les environs, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement est meublé en totalité : prêt de meubles gratuit. L'agencement de l'appartement est optimisé pour maximiser l'espace. Vous y trouverez un coin nuit confortable, parfait pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'un espace de vie qui peut facilement être aménagé selon vos besoins. La cuisine, bien que simple, est fonctionnelle et vous permettra de préparer vos plats préférés. Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts, vous garantissant un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou qui n'attend que vous pour s'épanouir. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement convivial et dynamique. Venez visiter et laissez-vous séduire par son potentiel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 568,40 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 586,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 293,10 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 67,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 331 et 447 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.