MaisonT4 d'environ 85m² avec cour de 25m² en plein coeur du village

Description

Située dans la charmante commune d'Espéraza (11260), cette maison de village de 85m² à rénover vous offrira de multiples possibilités, idéale pour accueillir une famille ou tout autre projet (location AirBnB...). Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, chaqu'un pourra profiter d'un espace personnel. De plus, les combles aménageables de 30 m² offrent de nombreuses possibilités d'extension, permettant ainsi de créer un espace supplémentaire adapté aux besoins des futurs acquéreurs. Pour compléter le tout vous profiterez d'une cour de 25m² en plein coeur du village. Espéraza bénéficie d'une localisation avantageuse, offrant un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les services de santé. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des paysages des Pyrénées, offrant de nombreuses possibilités pour la pratique d'activités de plein air. Le village est aussi renommé pour son musée des Dinosaures, son musée de la Chapellerie et son fameux marché hebdomadaire animé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274 Surface terrain : 25 m².