Appartement 4 pièces de 75,48m2 + cave (7,54m2) + box

Description

Vends Appartement 4 pièces de 75,48m2 + cave (7,54m2) + Box (12,69 m2) en option Résidence de la Fontaine Grelot. Cadre familial, calme et très arboré, proche des écoles et du lycée Lakanal. Parking libre dans la résidence. Accès faciles à la A86, A6 et A10, au RER B (Gares de Bourg-La-Reine ou Sceaux) et aux commerces et marchés du centre-ville de Bourg-La-Reine. Appartement au 2ieme étage, très lumineux traversant nord-sud, vue dégagée et agréable, nombreux rangements, 4 pièces de 75,48m2, balcon 2,56m2. Entièrement équipé de volets roulants électriques commandables à distance. DPE C après travaux énergétiques votés à la charge du vendeur (isolation des murs extérieurs, changement de chaudière, mise en place VMC ...) Distribution des pièces optimisée avec coin nuit séparé des espaces de vie : - double salon/salle à manger de 25,49m2 (possibilité de faire une 3ieme chambre), - grande cuisine moderne de 10,86m2 séparée et aménagée Copropriété de 243 lots, charges annuelles de 3 577,54 euros en 2025, comprenant entretien des espaces verts et parties communes, chauffage au gaz et eau. Consommation électrique annuelle de 330 euros pour la période allant de juin 2025 à mai 2026, 374 euros juin 2024-mai 2025 Photos supplémentaires sur demande. Agence s'abstenir merci. Prix : - 340 000€ (si achat sans le box) - 370 000€ (appartement 75,43m2 + cave (7,67m2) + Box (12,5 m2)