appartement

Description

À vendre à Pau proche centre-ville, ce charmant appartement situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur dans une petite sécurisée est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Avec une surface de 35,48 m², ce studio lumineux offre un espace de vie confortable et bien agencé avec une pièce à vivre donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Loyer potentiel de 445€ CC soit une rentabilité brute de 6.84% ! Une cuisine séparée aménagée avec un cellier attenant, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et des placards dans le dégagement viennent compléter ce bien. Profitez de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Gaston Phoebus à seulement 3 minutes à pied, desservant les lignes T2, T4, 5, 8, 17, B, et D. La gare de Pau est également à 13 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Ce bien est proposé à 78 000€. Ne manquez pas cette opportunité d'investir sur PAU proche centre-ville dans un logement pratique et bien situé avec une gestion clé en main pérenne. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Numéro de mandat : 2711