appartement

Description

À vendre à Pau spécial investisseur qui cherche à constituer un joli patrimoine, ce bel appartement T3 de 2012 en très bon état de 68,23 m² situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur vous attend. Jolie résidence bien entretenue, dans une impasse au calme et proche des commodités ! Composé d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 11.28m2 sans vis-à-vis, une cuisine US avec un cellier attenant, deux chambres, il offre un cadre de vie agréable dans le quartier prisé de Pau. Deux places de parking dont un au sous-sol viennent compléter ce bien. Actuellement loué jusqu' au 18/01/2027, 742.53€ CC, ce qui en fait une rentabilité brute de 4.86%. Il sera libre au plus tard à compter du 19/01/2027. Profitez de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt Abbé Brémond à seulement 4 minutes à pied, desservi par les lignes T4 et 6. Les commodités ne manquent pas : Carrefour Market et Biocoop sont accessibles en 9 minutes de marche, tandis que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries vous entourent. Pour les familles, les écoles les plus proches, comme le Collège Clermont, se trouvent à quelques pas. Enfin, pour vos moments de détente, le Square Zamenhof est à seulement 300 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique à 183 000 € ! Numéro de mandat : 2713