Appartement 30 m² balcon, sauna, parking ? Croix-Rousse

Description

Un petit cocon au c?ur de la Croix-Rousse. À vendre, appartement de 30 m² situé 9 rue Artaud, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon 4, à deux pas de l'ambiance village de la Croix-Rousse, de ses commerces et de ses rues pleines de charme. Ce bien rare réunit confort, praticité et bien-être dans une surface optimisée, avec des prestations qu'on retrouve rarement sur ce type d'appartement. Ses atouts : 30 m² bien agencés 1 chambre ? étage 2/6 avec ascenseur Balcon pour profiter d'un extérieur en ville Cave Place de parking privative (véritable atout sur le secteur) Climatisation Cuisine équipée Un vrai plus au quotidien : Baignoire balnéo Sauna Que vous cherchiez un pied-à-terre chaleureux, une résidence principale pleine de charme, ou un bien à fort potentiel pour un projet locatif meublé, cet appartement offre une atmosphère unique et un confort immédiat. Charges et fiscalité : Taxe foncière : 733 € / an Charges de copropriété : 700 € / an DPE : C ? GES : B Vente directe propriétaire (sans mandat d'agence). Visites possibles le dimanche après-midi sur rendez-vous.