Maison de caractère avec garage et loggia sans vis à vis....

Description

Maison de caractère avec garage et loggia sans vis à vis ! Nichée au c½ur de Millas, cette maison de 137m² vous accueille dès l'entrée généreuse de 14m², véritable vestibule où se mêlent charme et praticité. Un bureau de 10m², idéal pour le télétravail, donne immédiatement le ton d'un espace pensé pour le quotidien. Un garage de 26m² avec porte motorisée et une cave de 15m² offrent de précieux espaces de rangement, tandis qu'un patio apporte une touche d'extérieur intime. À l'étage, deux grandes chambres chacune avec placard, profitent d'une salle de bains de 13m², offrant tout le confort nécessaire. Une troisième chambre , parfaite pour un enfant, un Wc et un dressing complètent ce niveau. Au dernier étage, le séjour agrémenté d'une cheminée à insert et d'une climatisation, crée un cadre chaleureux où se prolongent la cuisine et la salle à manger qui donne sur une loggia sans vis à vis idéale pour profiter d'un barbecue en plein air. Le bien, à rafraîchir, bénéficie d'un DPE classé D grâce notamment à une partie des fenêtres en double vitrage, et se situe dans un quartier calme, à quelques minutes à pied de la gare TER de Millas (6min) et des lignes de bus du secteur, facilitant les déplacements. Les écoles maternelle et élémentaire, ainsi que la crèche La Farandole, sont accessibles en moins de 10minutes à pied, faisant de ce lieu un cadre de vie privilégié pour les familles. Le centre sportif municipal et les arènes de Millas, à proximité, offrent des opportunités de loisirs variées, tandis que plusieurs restaurants et cafés du quartier permettent de savourer la vie locale. Prix : 150000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Ambre SANTUCCI EI, agent commercial (RSAC 92018294) Surface Loi Carrez : 136