ISTRES, Century 21 Cabinet Corvaja vous présente une opp....

Description

ISTRES, Century 21 Cabinet Corvaja vous présente une opportunité rare dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés. Cette maison familiale de construction traditionnelle, en semi plain-pied, séduira les acquéreurs en quête d'espace, de qualité de vie et d'un environnement privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et paysagé de 650 m², elle développe 138 m² habitables baignés de lumière grâce à son exposition principale plein Sud. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un séjour cathédrale de 38 m² sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante de 13 m² complète harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également un vaste bureau avec salle d'eau attenante, idéal pour le télétravail, une suite d'appoint ou une quatrième chambre. À l'étage, trois belles chambres permettent à chacun de profiter de son espace. Le garage motorisé de 42 m² répondra aux attentes des amateurs de rangement, de bricolage ou de véhicules. À l'extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant et suffisamment d'espace pour imaginer la piscine qui accompagnera vos futurs étés. Le forage constitue un véritable atout pour l'entretien des espaces verts. Quelques touches de modernisation permettront de révéler pleinement le caractère et tout le potentiel de cette propriété, tout en la personnalisant selon vos envies. À proximité des grands axes, d'une école de commerce et des commodités, cette maison réunit aujourd'hui les critères les plus recherchés : emplacement, volumes, luminosité, potentiel et qualité de construction. Avant toutes visites, une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées. Prix : 435000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.0 € et 1620.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Jany MULLER EI, agent commercial (RSAC 919366658) Surface Loi Carrez : 138 Précision localisation : 1