Venez découvrir ce charmant studio de 21m², entièrement ....

Description

Venez découvrir ce charmant studio de 21m², entièrement refait à neuf en 2022 et vendu entièrement meublé. Situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec gardien, il bénéficie d'un balcon sans vis à vis et d'une place de parking privative. Idéal pour profiter d'un quotidien pratique et agréable. La salle d'eau moderne complète ce logement fonctionnel avec une machine à laver, parfait pour un investisseur cherchant une location rapide ou pour installer votre enfant à proximité de ses études. Le locataire déjà en place quitte le logement début octobre. Le bien se trouve au c½ur d'un quartier très bien desservi : gare de Tours, offrant un accès direct aux TER et au TGV, ainsi que de nombreuses lignes de bus et de Tram. Le DPE est classé C. Prix : 118000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 169 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 620.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320.0 € et 470.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 20