Nichée au troisième étage d'une résidence calme et sécur....

Description

Nichée au troisième étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce vaste appartement de 82m² vous accueille dès l'entrée grâce à un grand hall doté d'un placard de rangement et d'un espace buanderie. La cuisine indépendante, ouverte sur le séjour, donnent tous les deux accès à un balcon de 4m², parfait pour profiter d'un petit déjeuner en plein air. La salle à manger dans le prolongement du séjour offre un cadre idéal pour recevoir ou pour y créer une troisième chambre, tandis que les deux chambres, chacune équipée de placards intégrés, assurent un rangement optimal. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un garage privé de 45m² complète ce bien, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Le logement se présente à rafraîchir, laissant ainsi la liberté de le personnaliser selon vos goûts. Situé dans le quartier des Batteries du Parc, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun: plusieurs arrêts de bus sont à moins de cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre et les environs. Le quartier est également proche d'établissements scolaires, avec une école maternelle et un lycée à moins de dix minutes de marche, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles. Le DPE de ce bien est classé D. Contactez l'agence Century 21 Les Portes de l'Est pour organiser dès à présent votre visite. Prix : 99900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 309 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1632.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1870.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 82