Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Bastien Tardivel vous propose: Situé en plein cOEur du centre-ville de Rouen, cet appartement de 68 m² au sol se trouve au 3 étage d'une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur. Description du bien : *Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon *3 chambres *Salle d'eau avec WC L'appartement offre un agencement fonctionnel et un excellent potentiel, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Investisseurs : le bien a été loué en colocation à la chambre, pour un revenu total de 1 005 € / mois hors charges, offrant une excellente rentabilité dans le secteur. Disponible 7j/7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Tardivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 885103077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 44 - Surface totale : 44.5 - Nbre. d'étages : 3 - Étage du bien : 3 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1